1.壓差法：這是較為常用的方法。通過向建筑內部充入壓縮氣體，使建筑內外形成一定的氣壓差。然后使用管道連接建筑物內外，并利用傳感器或壓力計來測量這一氣壓差。根據測量結果，計算出建筑物的氣密性能指標，如氣密性指數或氣密性等級等。如果建筑存在泄漏點，內部氣體就會通過這些部位向外滲透，導致壓力下降，通過監測壓力的變化情況，就能判斷建筑的氣密性好壞。
2.質量流量法：儀器內部集成了質量流量傳感器，通過監測與氣體質量變化相關的物理量來評估建筑的密封性。在測試過程中，直接對流經傳感器的氣體流量進行準確測量，從而確定是否存在泄漏以及泄漏的程度。這種方法能夠更直接地反映氣體的泄漏情況，對于一些對氣密性要求高的建筑或特殊場所，如實驗室、潔凈廠房等，具有較高的檢測精度。
建筑氣密性測試系統是用于評估建筑物外圍護結構密封性能的重要工具，以下是其測定步驟：
-準備工作：確定檢測標準，如超低能耗建筑通常要求整體氣密性n50≤0.6，即在室內外壓差為50帕的情況下，換氣次數不大于每小時0.6次。同時確保待測區域安全，關閉相關設備，保證沒有人員且無泄漏危險。
-安裝設備：將鼓風門等測試設備安裝在指定的門窗位置，并確保安裝牢固、密封良好。對于其他測試儀器，也要按照說明書正確連接和安裝。
-封閉環境：封堵非圍護結構的滲漏源，如通風口、煙囪等，以減少外部因素對測試結果的影響。
-進行測試：啟動鼓風門或其他測試儀器，調節風扇轉速或壓力控制器，使建筑內外形成穩定的壓差，一般控制在±50Pa左右。然后記錄溫壓數據并進行修正。
-數據分析：根據測量得到的空氣流量、溫度、壓力等數據，計算建筑的氣密性指標，如換氣次數N(50Pa)等，并與相應的標準值進行比較，判斷建筑的氣密性是否符合要求。
